Ref: DEL 17/070
VILLA à vendre 363
1 900 000 € (*)
(*) Honoraires de l'agence à la charge du vendeur
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser SEILLANS
Dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur les montagnes, avec triple exposition (Est, Sud, Ouest). Somptueuse villa d'architecte de 341 m², avec des dépendances de 126m², sur un terrain paysager de 5000 m². Villa climatisée, inondée de soleil avec ses baies vitrées et ses portes à galandage se compose de : - espace privatif de 181 m2 avec entrée spacieuse, vestiaire, salon bibliothèque, un salon télévision-musique-salle de projection, avec cheminée et son logement bois. L'ensemble s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui jouxte une cuisine judicieusement équipée. De l'autre côté de l'entrée, un grand bureau et sa salle d'eau, une chambre de Maître avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne. La buanderie se situe à proximité. Toutes les pièces de vie ont un plafond surélevé avec correction acoustique pour sonorisation. Toutes les portes en verre ont été dessinées par un architecte avec motifs personnalisés et sablés. - d'un espace invité de 131 m2 qui se compose d'un salon-salle à manger d'été, avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle de jeux, à l'étage deux chambres, trois salles d'eau. Un studio est indépendant avec salle d'eau. Les équipements de la villa sont sophistiqués : Bassins d'eau, jardin exotique, potager BIO surélevé à 49,5 cm avec bâche de protection, terrain planté d'oliviers, arrosage automatique enterré, puits avec forage d'eau à 130 m, cave à vins à 13°, garage double avec sol en résine, habillage des portes et balustres en pierre blanche du Portugal, atelier bricolage, éclairage extérieur astucieusement intégré dans les allées, détecteur de mouvement avec éclairage automatique, chauffage au sol à gaz, climatisation, toiture à doubles tuiles provençales, salon d'été. La Piscine chauffée, avec jacuzzi est dotée du nettoyage automatique, de l'éclairage, d'un volet motorisé flottant de sécurité et d'une sonorisation immergée qui agrémentent le bien être des nageurs. La taxe foncière est 3600€ Une allée bordée d'arbres fruitiers du midi ainsi qu'un escalier de pierres en pas d'ânes assurent l'authenticité des traditions provençales et donnent sa noblesse à la demeure. L'harmonie Nature- Hôtes y est absolue. Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTéRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Nb de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 2
  • Cuisine : Oui
  • Séjour : Oui
  • An construction : 2003
Énergie
  • Chauffage au gaz : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Climatisation : Oui
Sécurité
  • Porte blindée : Oui
Extérieur
  • Jardin  : 5000 are(s)
  • Terrasse : Oui
  • Terrain : 5000 ares
Confort
  • Volets électriques : Oui
Autres
  • Bien soumis à la copropriété Non
  • Le syndicat des copropriétaires fait il l'objet d'une procédure? Non
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* Tous les champs sont obligatoires
Diagnostic énergétique
c 108
c 16